28 Rue de Gorce, 47400 Varès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Gorce, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°3 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue de Gorce, 47400 Varès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Varès.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Ventes au 28 Rue de Gorce
Une vente a été recensée au 28 Rue de Gorce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Gorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Gorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Gorce dans son marché local
Prix du 28 Rue de Gorce par rapport à la voie
Sur Rue de Gorce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 28 Rue de Gorce se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Gorce par rapport à Varès et à Lot-et-Garonne
À Varès, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Gorce se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Varès et 6.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varès a augmenté de 79.92 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 28 Rue de Gorce à Varès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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