3 Rue de Gorce, 47400 Varès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gorce, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de Gorce, 47400 Varès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Varès.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gorce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gorce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gorce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gorce dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gorce par rapport à la voie
Sur Rue de Gorce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 3 Rue de Gorce se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gorce par rapport à Varès et à Lot-et-Garonne
À Varès, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gorce se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Varès et -1.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varès a augmenté de 79.28 % sur 1 an et augmenté de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au premier semestre 2025.
