10 Avenue de la Prade, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Prade, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 Avenue de la Prade, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vianne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Prade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Prade dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Prade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 10 Avenue de la Prade se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Prade par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Prade se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Vianne et -31.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
