2 Avenue de la Prade, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Prade, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue de la Prade, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Prade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Prade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Prade dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Prade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Avenue de la Prade se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Prade par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Prade se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -22.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.82 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
