3 Avenue de la Prade, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Prade, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°5 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Avenue de la Prade, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 615 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Prade
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Prade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Prade dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Prade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 3 Avenue de la Prade se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Prade par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Prade se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Vianne et -25.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
