8 avenue Villalonga, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Villalonga, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 avenue Villalonga, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 261 mètres
Ventes au 8 avenue Villalonga
Une vente a été recensée au 8 avenue Villalonga. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Villalonga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Villalonga, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Villalonga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Villalonga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Villalonga dans son marché local
Prix du 8 avenue Villalonga par rapport à la voie
Sur avenue Villalonga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 8 avenue Villalonga se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Villalonga par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Villalonga se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Vianne et -25.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
