21 chemin de Latrape, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 chemin de Latrape, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 chemin de Latrape, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 21 chemin de Latrape
Aucune vente n'a été recensée au 21 chemin de Latrape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 chemin de Latrape
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 chemin de Latrape. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin de Latrape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin de Latrape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin de Latrape dans son marché local
Prix du 21 chemin de Latrape par rapport à la voie
Sur chemin de Latrape, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 21 chemin de Latrape se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin de Latrape par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin de Latrape se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -20.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
