4 chemin de Latrape, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de Latrape, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 14.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 chemin de Latrape, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 383 mètres
Ventes au 4 chemin de Latrape
Les 2 ventes au 4 chemin de Latrape donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin de Latrape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin de Latrape, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin de Latrape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin de Latrape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de Latrape dans son marché local
Prix du 4 chemin de Latrape par rapport à la voie
Sur chemin de Latrape, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 4 chemin de Latrape se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de Latrape par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin de Latrape se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -18.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
