11 Chemin du Marcon, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Marcon, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Chemin du Marcon, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vianne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Marcon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Marcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Marcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Marcon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Marcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Marcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Marcon dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Marcon par rapport à la voie
Sur Chemin du Marcon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 11 Chemin du Marcon se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Marcon par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Marcon se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -14.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
