13 Chemin du Marcon, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Marcon, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Chemin du Marcon, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 306 mètres
Ventes au 13 Chemin du Marcon
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Marcon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Marcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Marcon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Marcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Marcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Marcon dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Marcon par rapport à la voie
Sur Chemin du Marcon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 13 Chemin du Marcon se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Marcon par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Marcon se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -22.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
