3 Chemin du Marcon, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Marcon, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Chemin du Marcon, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Marcon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Marcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Marcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Marcon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Marcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Marcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Marcon dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Marcon par rapport à la voie
Sur Chemin du Marcon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 3 Chemin du Marcon se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Marcon par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Marcon se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -5.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
