1 Impasse Villandrands, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Villandrands, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°61 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Impasse Villandrands, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1689 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 220 mètres
Ventes au 1 Impasse Villandrands
Les 2 ventes au 1 Impasse Villandrands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Villandrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Villandrands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Villandrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Villandrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Villandrands dans son marché local
Prix du 1 Impasse Villandrands par rapport à la voie
Sur Impasse Villandrands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 1 Impasse Villandrands se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Villandrands par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Villandrands se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -15.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
