3 route des vignes, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route des vignes, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°1 et du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 route des vignes, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 route des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route des vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 route des vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route des vignes dans son marché local
Prix du 3 route des vignes par rapport à la voie
Sur route des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 3 route des vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route des vignes par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route des vignes se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -11.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
