4 route du Maréchal, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 route du Maréchal, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 route du Maréchal, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1686 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 191 mètres
Ventes au 4 route du Maréchal
Une vente a été recensée au 4 route du Maréchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 route du Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 route du Maréchal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 route du Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 route du Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route du Maréchal dans son marché local
Prix du 4 route du Maréchal par rapport à la voie
Sur route du Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 4 route du Maréchal se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route du Maréchal par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route du Maréchal se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -1.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
