3 Rue Darreguepeu, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Darreguepeu, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Darreguepeu, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vianne.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0735 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Darreguepeu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Darreguepeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Darreguepeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Darreguepeu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Darreguepeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Darreguepeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Darreguepeu dans son marché local
Prix du 3 Rue Darreguepeu par rapport à la voie
Sur Rue Darreguepeu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 3 Rue Darreguepeu se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Darreguepeu par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Darreguepeu se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Vianne et -36.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
