2 Rue de la Baïse, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue de la Baïse, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vianne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baïse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baïse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Baïse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baïse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baïse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
