11 Rue du Couvent, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Rue du Couvent, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Couvent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 11 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 11 Rue du Couvent se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Couvent par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Couvent se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Vianne et -34.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
