12 Allée de Choisy, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Choisy, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 9.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Allée de Choisy, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Catherine 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve/Lot - Parc Expo à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1322 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Choisy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Choisy dans son marché local
Prix du 12 Allée de Choisy par rapport à la voie
Sur Allée de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 12 Allée de Choisy se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Choisy par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Choisy se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -13.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
