2 Allée des Tabacs, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tabacs, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Allée des Tabacs, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virebeau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1040 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 840 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1285 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tabacs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tabacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tabacs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tabacs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tabacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tabacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tabacs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tabacs par rapport à la voie
Sur Allée des Tabacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Allée des Tabacs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tabacs par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tabacs se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -11.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
