9 bis Avenue de Fumel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Fumel, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°12 et de 4.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 bis Avenue de Fumel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 360 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 373 mètres
Ventes au 9 bis Avenue de Fumel
Les 5 ventes au 9 bis Avenue de Fumel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Fumel dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Fumel par rapport à la voie
Sur Avenue de Fumel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 9 bis Avenue de Fumel se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Fumel par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de Fumel se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 26.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
