23 Avenue de Paris, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Avenue de Paris, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabel à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Luflade à 567 mètres
Ventes au 23 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 23 Avenue de Paris se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Paris se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -26.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
