23 Avenue du Général de Gaulle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°21 et de 1.65 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derieux à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 844 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 28.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
