246 Avenue du Général de Gaulle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°244 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°151 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 246 Avenue du Général de Gaulle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Eysses 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Luflade à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Avenue du Général de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°246 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 246 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 246 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -24.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
