46 Avenue du Général de Gaulle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°11 et de 10.83 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Avenue du Général de Gaulle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derieux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 798 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 47 mètres
Ventes au 46 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 46 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 26.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
