63 Avenue du Général de Gaulle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°65 et de 5.6 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 63 Avenue du Général de Gaulle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 714 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 953 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 316 mètres
Ventes au 63 Avenue du Général de Gaulle
Les 18 ventes au 63 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 63 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 29.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
