74 Avenue du Général de Gaulle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°72 et de 4.47 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Avenue du Général de Gaulle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derieux à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 833 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 74 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 26.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
