25 Avenue du Maréchal Leclerc, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 648 €/m²0 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Avenue du Maréchal Leclerc, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1055 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 783 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -0.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
