32 bis Avenue Jean-Claude Cayrel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Jean-Claude Cayrel, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de 6.67 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 bis Avenue Jean-Claude Cayrel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Jean-Claude Cayrel
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Jean-Claude Cayrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Jean-Claude Cayrel dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Jean-Claude Cayrel par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Claude Cayrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 32 bis Avenue Jean-Claude Cayrel se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Jean-Claude Cayrel par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Jean-Claude Cayrel se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 33.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
