2 Chemin de Massanès, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Massanès, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Chemin de Massanès, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelot à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 698 mètres
Ventes au 2 Chemin de Massanès
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Massanès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Massanès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Massanès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Massanès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Massanès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Massanès dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Massanès par rapport à la voie
Sur Chemin de Massanès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Chemin de Massanès se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Massanès par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Massanès se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 7.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
