1 Chemin de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Velours, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Chemin de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1022 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 138 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Velours
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Velours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Velours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Velours, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Velours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Velours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Velours dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Velours par rapport à la voie
Sur Chemin de Velours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 1 Chemin de Velours se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Velours par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Velours se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -1.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
