12 Chemin de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Velours, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°29 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 235 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 247 mètres
Ventes au 12 Chemin de Velours
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Velours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Velours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Velours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Velours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Velours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Velours dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Velours par rapport à la voie
Sur Chemin de Velours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 12 Chemin de Velours se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Velours par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Velours se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 1.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
