16 Chemin de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Velours, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°14 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Chemin de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 310 mètres
Ventes au 16 Chemin de Velours
Une vente a été recensée au 16 Chemin de Velours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Velours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Velours, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Velours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Velours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Velours dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Velours par rapport à la voie
Sur Chemin de Velours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 16 Chemin de Velours se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Velours par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Velours se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -3.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
