33 Chemin de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Velours, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Chemin de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Velours
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Velours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Velours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Velours, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Velours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Velours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Velours dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Velours par rapport à la voie
Sur Chemin de Velours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 33 Chemin de Velours se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Velours par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Velours se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 3.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
