6 Chemin de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Velours, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 7.14 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Chemin de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 164 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Velours
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Velours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Velours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Velours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Velours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Velours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Velours dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Velours par rapport à la voie
Sur Chemin de Velours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 6 Chemin de Velours se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Velours par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Velours se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 4.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
