17 Chemin Motte Blanche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin Motte Blanche, affiche un prix moyen de 1 258 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin Motte Blanche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin Motte Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin Motte Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin Motte Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin Motte Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Motte Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Motte Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin Motte Blanche dans son marché local
Prix du 17 Chemin Motte Blanche par rapport à la voie
Sur Chemin Motte Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 17 Chemin Motte Blanche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin Motte Blanche par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin Motte Blanche se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 14.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin Motte Blanche à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin Motte Blanche est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
