12 ter Impasse Albrespic, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Impasse Albrespic, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 ter Impasse Albrespic, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 428 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Impasse Albrespic
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Impasse Albrespic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Impasse Albrespic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Impasse Albrespic, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Impasse Albrespic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Impasse Albrespic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Impasse Albrespic dans son marché local
Prix du 12 ter Impasse Albrespic par rapport à la voie
Sur Impasse Albrespic, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 12 ter Impasse Albrespic se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Impasse Albrespic par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Impasse Albrespic se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -41.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
