13 Impasse de la Mayrastre, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Mayrastre, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Impasse de la Mayrastre, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Mayrastre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Mayrastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Mayrastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Mayrastre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Mayrastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Mayrastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Mayrastre dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Mayrastre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mayrastre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 13 Impasse de la Mayrastre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Mayrastre par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Mayrastre se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -0.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
