2 Impasse des Roitelets, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse des Roitelets, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Catherine 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parasol à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Roitelets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Impasse des Roitelets se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Roitelets par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roitelets se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -28.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
