4 Impasse des Roseaux, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 25.63 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse des Roseaux, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Luflade à 451 mètres
Ventes au 4 Impasse des Roseaux
Les 2 ventes au 4 Impasse des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 4 Impasse des Roseaux se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Roseaux par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Roseaux se situe 42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 23.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
