12 Impasse des Rouges Gorges, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Impasse des Rouges Gorges, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Catherine 2.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Rouges Gorges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 12 Impasse des Rouges Gorges se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Rouges Gorges se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -2.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
