2 Impasse des Rouges Gorges, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse des Rouges Gorges, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Catherine 2.
1 niveau - 4 logements - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 872 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 808 mètres
Ventes au 2 Impasse des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rouges Gorges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Impasse des Rouges Gorges se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rouges Gorges se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -17.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
