41 Impasse Marceau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Marceau, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 41 Impasse Marceau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0261 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0800 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0262 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 926 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse Marceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Marceau dans son marché local
Prix du 41 Impasse Marceau par rapport à la voie
Sur Impasse Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 41 Impasse Marceau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Marceau par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse Marceau se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -40.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
