5 Impasse Papou, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Papou, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Papou, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 856 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Papou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Papou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Papou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Papou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Papou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Papou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Papou dans son marché local
Prix du 5 Impasse Papou par rapport à la voie
Sur Impasse Papou, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 5 Impasse Papou se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Papou par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Papou se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 35.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Papou à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Papou est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
