8 Place Bastérou, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Bastérou, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Place Bastérou, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 391 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Bastérou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Bastérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Bastérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Bastérou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Bastérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Bastérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Bastérou dans son marché local
Prix du 8 Place Bastérou par rapport à la voie
Sur Place Bastérou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 8 Place Bastérou se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Bastérou par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Bastérou se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -35.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
