23 Place de l'éclusier, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de l'éclusier, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Place de l'éclusier, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 19 logements - 1008 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0097 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0110 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0334 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0336 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crochepierre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 939 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 547 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de l'éclusier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de l'éclusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de l'éclusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de l'éclusier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de l'éclusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de l'éclusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de l'éclusier dans son marché local
Prix du 23 Place de l'éclusier par rapport à la voie
Sur Place de l'éclusier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 23 Place de l'éclusier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de l'éclusier par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de l'éclusier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -9.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
