6 Place Lafayette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Lafayette, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Lafayette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 754 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 434 mètres
Ventes au 6 Place Lafayette
Les 3 ventes au 6 Place Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Lafayette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Lafayette dans son marché local
Prix du 6 Place Lafayette par rapport à la voie
Sur Place Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 6 Place Lafayette se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Lafayette par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Lafayette se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 31.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Lafayette à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 6 Place Lafayette est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
