98 Route de Menautous, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route de Menautous, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°76 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 98 Route de Menautous, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Eysses 2.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud Eysses à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Route de Menautous
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route de Menautous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Route de Menautous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Route de Menautous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route de Menautous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route de Menautous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Menautous dans son marché local
Prix du 98 Route de Menautous par rapport à la voie
Sur Route de Menautous, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 98 Route de Menautous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Menautous par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de Menautous se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -44.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
