12 Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Goudouneche, affiche un prix moyen de 1 131 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 342 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Goudouneche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Goudouneche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Goudouneche dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Goudouneche par rapport à la voie
Sur Rue Albert Goudouneche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 12 Rue Albert Goudouneche se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Goudouneche par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Goudouneche se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 23.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
