21 Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert Goudouneche, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 340 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Albert Goudouneche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Albert Goudouneche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert Goudouneche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert Goudouneche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Goudouneche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Goudouneche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert Goudouneche dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert Goudouneche par rapport à la voie
Sur Rue Albert Goudouneche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 21 Rue Albert Goudouneche se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert Goudouneche par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert Goudouneche se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -18.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
