22 Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Goudouneche, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 60.91 % à celui du n°20 et de 61.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 346 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 356 mètres
Ventes au 22 Rue Albert Goudouneche
Les 2 ventes au 22 Rue Albert Goudouneche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Goudouneche dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Goudouneche par rapport à la voie
Sur Rue Albert Goudouneche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 22 Rue Albert Goudouneche se situe 66.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Goudouneche par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Goudouneche se situe 58.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 37.45 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
